花。 酒 。 香

因為不景氣，連每天電視上的新聞報導也開始「打悲情牌」，什麼一堆收租公、收租婆現在沒房客，反弄得自己身上還背著一堆房貸….

奇怪了，當初還不是一堆專家教大家「投資理財」，說什麼「有錢就拿去買房子」，除了頭期款需要自付外，然後「很聰明」的快快把房子租出去，用別人的租金繳房貸。專家說，這樣要不了多少年，你就可以坐擁好幾棟房子，靠著每個月收租金，趁年輕時提早退休。

我有朋友就是這樣，一個月才領4萬多的上班族，現在身上卻背著2間房子的房貸，你看他的壓力有多大！他第2間房子還是前年才買的，我看要不是碰上金融海嘯，他還可能再買第3間、第4間房子，一直買下去….

投資不是不好，而是要「量力而為」，不要被「所謂的專家」牽著鼻子走，別人能玩大的，你行嗎？

別人除了正職，還靠兼差的收入補貼，你除了死薪水，還有別的嗎？

別人的地段是黃金店面，而你的房子在一般住宅區，你的租金漲得會比別人兇嗎？

如果你不懂財務的槓桿原理，那就不要也跟著別人玩！到最後被錢壓得喘不過氣來，所有的現金都「撩落去」，又不甘心房子被銀行法拍，你豈不是自找苦吃嗎？